Bolig kjøp og salg
Eiendommer i Alanya
Et gjennomtenkt utvalg leiligheter, penthouse og villaer. Hver eiendom er kontrollert før vi legger den ut, og vi følger deg helt fram til navet står på tapu.
Tilgjengelige boliger
Porteføljen vår akkurat nå
Boligene vi formidler akkurat nå. Spør om en bestemt bolig på WhatsApp — oppgi gjerne referansen.
Nye boliger kommer snart
Vi legger ut boliger her når de er klare for visning. Fortell oss hva du ser etter — område, størrelse og budsjett — så sier vi fra først.
Fortell oss hva du ser etterKjøpsprosessen
Slik kjøper du trygt i Tyrkia
Kjøpet i seg selv er ikke komplisert — det er detaljene som avgjør om det blir trygt. Vi tar dem i riktig rekkefølge.
Kartleggingssamtale
Vi avklarer budsjett, område, bruk og tidsplan. Du får en realistisk oversikt over hva som finnes i din prisklasse.
Utvalg og visning
Du får et gjennomtenkt utvalg — ikke 40 tilfeldige annonser. Visning skjer fysisk, eller på video hvis du er i Norge.
Lovlighetssjekk
Gjeld på enheten, brukstillatelse, eierforhold og avgifter kontrolleres før du forplikter deg til noe.
Reservasjon og kontrakt
Vi forhandler pris og vilkår på dine vegne, og går gjennom kontrakten med deg punkt for punkt.
Oppgjør og tapu
Vi følger betalingen, skatteoppgjøret og tinglysingen til tapu er overført og nøklene er dine.
Selge?
Vi selger leiligheten din i Alanya
Å selge fra Norge er krevende: visninger, interessenter som ikke møter opp, og kjøpere som faller fra underveis. Vi tar hele prosessen lokalt.
- Vurdering og pris — Vi ser på boligen, sammenligner med markedet i området og foreslår en realistisk pris.
- Markedsføring — Bilder, omtale og annonsering rettet mot norske og skandinaviske kjøpere.
- Visninger — Vi møter interessenter, viser boligen og svarer på spørsmål på dine vegne.
- Siling av kjøpere — Vi sjekker finansiering og seriøsitet før vi bruker tiden din på en kjøper.
- Forhandling — Vi forhandler pris og vilkår, og legger alt fram for deg skriftlig før du bestemmer deg.
- Oppgjør og overdragelse — Vi følger oppgjøret og tinglysingen helt til den nye eieren står i tapu.
Kort om markedet i Alanya
Alanya er ett av de mest etterspurte områdene blant skandinaviske kjøpere i Tyrkia. Etterspørselen er størst etter godt vedlikeholdte leiligheter med basseng i Mahmutlar, Oba og Kestel.
Prisen avhenger av beliggenhet, etasje, utsikt, alder på bygget og hva som er inkludert av møbler. Vi gir deg en konkret vurdering av din bolig.
Spørsmål og svar
Om å kjøpe og selge i Tyrkia
Ja. Nordmenn kan kjøpe eiendom i Tyrkia, også i Alanya. Det finnes enkelte begrensninger knyttet til militære soner, og vi sjekker alltid at den konkrete eiendommen er klarert før du forplikter deg.
At bygget har brukstillatelse (iskan), at det ikke hviler gjeld på enheten, at selger faktisk har rett til å selge, og at prisen som oppgis til myndighetene stemmer med den reelle kjøpesummen. Vi gjør alle disse kontrollene før du betaler noe.
Tapu er det offisielle eiendomsdokumentet i Tyrkia, og viser hvem som eier eiendommen. Det er først når tapu er overført til deg at du formelt eier leiligheten. Vi følger deg hele veien til det er gjort.
Priser oppgis ofte i euro for norske kjøpere, men selve oppgjøret skjer vanligvis i tyrkiske lira etter gjeldende kurs. Vi forklarer hvordan dette håndteres i din sak, og hva du bør være oppmerksom på med valutakurs.
Ja. Vi markedsfører boligen, tar imot visninger på dine vegne, siler interessenter og håndterer forhandling og oppgjør fram til tapu er overført den nye eieren.
Honorar og offentlige gebyrer avtales og spesifiseres skriftlig før du gjør noe bindende kjøp. Du får et samlet kostnadsoversikt — ikke en pris som vokser underveis.